بافت هاي فرسوده، محدوده هاي آسيب پذير شهر محسوب شده که نيازمند برنامه ريزي و مداخله هماهنگ براي ساماندهی و ارتقاء کیفیت سکونت است.
بر اساس اطلاعات شرکت عمران و بهسازی شهری ایران مساحت بافت فرسوده (مصوب)در تهران برابر با  3268 هکتار می باشد که نسبت مساحت بافت فرسوده به سطح كل شهر تهران در حدود 5 درصد می باشد.
شایان ذکر است در مصوبه شوراي عالي شهرسازي، معيارهاي شناسايي بافت هاي فرسوده از ارزش يکساني برخوردارند ولي نحوه اعمال معيارها، مشخص گرديده و شناسايي بافت هاي فرسوده، مبتني بر راهکارها و شاخص معيني شده که عبارتند از:

ریزدانگی: بلوک هایی که بیش از 50% آن ها مساحتی کمتر از 200 مترمربع داشته باشد که معرف فشردگي بافت و کثرت قطعات (پلاک ها) کوچک با مساحت اندک است.

ناپایدار: بلوک هایی که بیش از 50% بناهاي آن ناپایدار و فاقد سیستم سازه ای باشد، معرف فقدان سيستم سازه اي مناسب و غيرمقاوم بودن ابنيه است.

نفوذناپذیري: بلوک هایی که بیش از 50% معابر آن عرض کمتر از 6 متر داشته باشند، معرف عدم دسترسي هاي مناسب و اندک بودن معابر با عرض کافي براي حرکت سواره است.

دانلود پاورپوینت تخصصی تحلیل برنامه ها و رویکرد ها در قبال بافت فرسوده تهران

این پروژه در 34 صفحه بصورت تخصصی رویکرد های بافت فرسوده تهران را ارائه میکند که معماران و شهرسازان

میتوانند از ان در صورت نیاز به عنوان نمونه پروژه استفاده نمایند.